第67章 房契
“宋牙人,这里是四十五两银子，麻烦你点一下，我先租三个月。对了,三个月后我要续租的话，有优先权吗？”
江淼提着银子来到牙行里，这四十五两自然不会是他全部的积蓄。只是开店铺的话,前期投入比较多，要是钱全都拿出来当租金,到时候想办事就得缩手缩脚了。
“优先权？”宋牙人琢磨了一下他话中之意,猜测道，“你的意思是，三个月之后,如果你还要租,得先租给你是吗？”
“是的,像我们做生意的,最忌讳搬来搬去,我不想等三个月后再租时,发现这铺子租给了别人。”他昨天只觉得这铺子很合适,问了可以改造里面的格局后,其他的他就忘记问了。生意再好的店,搬来搬去，客人都会搬散了。
宋牙人想了想,道：“只要你想继续租,主家倒也不会不同意。只是这铺子主家挂了牌，万一在此期间,有人将铺子买走,那到了租期后,就要收回去了。”
这确实是个问题，按江淼的设想，自然是赚到钱后就长租，存够钱后就买下来的。只是设想再好，也拦不住人家近期就要将铺子卖出去。而且就算他长租了，一两年的，估计也赚不到买铺子的钱，到时候生意红火，别人眼红，来一个釜底抽薪怎么办呢？
宋牙人见他犹豫，便劝道：“其实这铺子真的不错，价钱也实惠。要不是因为小了一些，也不会在这里挂了这么久。昨日我发现你老是看外面的空地，想必心中早有思量，既然想要，何不直接买下呢？”
“宋牙人，您看我这样的，像是能掏出一千多两银子买铺子的吗？”江淼苦笑道，他也不知道这宋牙人为什么老是劝说他买铺子，按理说做这行的眼睛应该挺尖的啊！
宋牙人一脸犹疑：“江小哥，你身边这位小公子，不是你的弟弟吗？”
江淼先是一愣，然后突然想起古代人口买卖这事来，立刻将裴沐揽到怀里：“我弟弟不卖的。”
宋牙人失笑：“我们这是房屋租赁买卖的牙行，不是人牙子。再说了，这位小公子一看就是金尊玉贵的，谁敢打他的主意。你既是他兄长，又何必用没银子这话来搪塞我呢？要知道，光是这位小公子身上的外衫料子，就足以支付几个月的店租了。”
他说完，见江淼一脸震惊地看着裴沐的衣裳，不由开始怀疑两人之间的关系，难不成这位江小哥只是他的养兄？或者如戏文所说，这位小公子家道中落，躲在外人家中避难？
任宋牙人再精明，也不可能猜到二人名为兄弟，实为叔嫂。
江淼想了会，还是将银子收了起来，不好意思地对宋牙人说道：“宋牙人，今天麻烦你了，这事我再考虑考虑。”
宋牙人笑着说：“没关系，你考虑清楚再来找我。”做他们这行的，最重要的就是有耐心。
江淼带着裴沐回到家，情绪难得有些低落。看来凭一时冲动办事，还是行不通的，到时候问题会一堆一堆地过来找你。
裴沐坐在一边，看他的样子，抿了抿唇，起身靠了过去，双手撑着他的膝盖，黑白分明的眼睛看着他，似乎在问他怎么了。
“没事。”江淼摸了摸他的脑袋。
裴沐皱起眉头，有些不高兴。
江淼笑了：“真的没事，就是觉得银子真是个好东西。”
银子？裴沐想起刚刚看见的那个布袋子里的东西，眼睛登时亮了。他拉着江淼往床边走去，然后笨拙地爬到床里，掀开底下垫的被子，拿出了一块东西，递到江淼手中。
银子？江淼有些奇怪，他打量着这块银子，发现上头刻着“吉祥如意”四个字。一时间，他恍然大悟，这不是之前王掌柜送给小石头的见面礼吗？
原来小石头的“小金库”藏在这里啊！也不知裴沐是怎么发现的。江淼笑了，他掀开底下的被子，发现除了刚刚沐儿掏出来的银锞子外，下面还有许多铜板。江淼数了数，发现竟有两百多枚了，应该是小石头将压岁钱和平时的零花钱全部积攒在这里了。
他把银锞子放回去，又将被子重新垫好，假装自己并没有发现。
裴沐盯着他，眼里满是不解，不是要银子吗？
“这是小石头的钱，没有得到允许，别人是不能乱动的，知道了吗？”江淼说道。
见裴沐还是不懂，他指了指裴沐手中的小鱼：“就像你的小鱼一样，你愿意给我摸的时候，我才会摸一摸。如果你不愿意，那谁也不能摸，对不对？”他说得很慢，裴沐点了点头，这回他听懂了，于是也过去拍了拍被子，表示以后不会再动这里的东西了。
“真乖！”江淼表扬了他一声，“咱们该去接小石头了。”
裴沐点了点头，跟着江淼一起往外走去。
到了学堂外，小石头刚好走出来。他一见江淼和裴沐，就一脸兴奋地跑了过来，举着手上的一支新毛笔，说道：“哥哥，小木头，你们看，这是夫子奖励给我的！夫子说我这段时间每天背书都最快！”
江淼一脸惊喜，蹲下身表扬道：“哇，真厉害！”他接过毛笔仔细看了看，“虞夫子给你奖励，你有没有谢谢夫子？”
“嗯！”小石头用力点点头。
“那你以后要怎么做呢？”
“我以后要更认真读书，这样才不会让夫子和哥哥失望！”小石头说道，下定决心的小模样让江淼很是宽慰，觉得小石头以后有望成为一个小学霸。
回家的路上，江淼以此为由，给小石头买了一块甜糕。小石头接过甜糕，先问了江淼，然后把甜糕一分为二，递给了裴沐一半。江淼笑了，他就知道小石头会和裴沐分享。如果买两块，他们吃了，待会回家就不用吃饭了。
裴沐接过甜糕，吃了起来，眼睛却在小石头的那支新毛笔上打转。
晚上吃过饭，小石头坐在书房里用新得的毛笔，认认真真地抄写今天学的几句话。江淼担心昏暗的环境会影响他的视力，从来都是点三四根蜡烛，将整间屋子都照亮的。蜡烛多了，一不小心碰倒就会烧起来，所以每次小石头写字，江淼都是陪在书房里的。
裴沐每天也跟着一起，只不过别人是写字，他却是一心撸猫。可今天，裴沐的注意力从猫身上转移了，他一直站在小石头旁边，盯着他的一举一动，把小石头都盯得不好意思了。
江淼见状，将裴沐拉到身边，小声问道：“小木头，怎么了吗？”
裴沐扭过头看了看小石头手里的笔，又转回头看着江淼，眼里写着想要。
“你也想写字吗？”江淼猜测道。
裴沐点点头。
江淼以为他想玩，就去旁边拿了几张裁坏了的纸过来铺在凳子上，又拿了一支毛笔，蘸了点墨，递给裴沐。
裴沐抿着唇，两手背在身后，不肯接过。
好吧，人不大，脾气不小。江淼知道他看出了自己的敷衍，只好在桌子的另一头，按照小石头那边摆设好，再把他抱上去坐着。
“行了吧？”这回毛笔递过去，裴沐就肯接了。他抓着毛笔在纸上划了几道，又探头看看小石头的，脸上的表情有些不知所措。
江淼站到他身后，握着他的手先把毛笔摆好，然后照着小石头纸上写的，一笔一划地慢慢教裴沐写。他的毛笔字写得很难看，但裴沐分辨不出来，只觉得和小石头的挺像，嘴巴微微弯了弯，比裴澈教他写字时还高兴。
国子监里，裴澈也在写字，极为规整漂亮的字，仿佛刻印出来的一般落在纸上。完成了课业后，他从底下抽出了一封信，这是他安排在江淼身边的人传来的消息。
展开信后，他越看，眉头皱得越紧。信上说，江淼昨日到牙行看铺子，今日却败兴而归，原因是手头的银子不够。
他明明和江淼说过，江宅里的银子随他取用，只不过一千四百两，为何会不够呢？难不成有人从中阻挠，见他不在，便不把江淼当回事？这也不是没可能的。
想到这，裴澈立刻修书一封，然后走出门外，来到墙根底下。他四处打量了一下，见外头没人，便一个纵身上了墙，跳了出去。
他吹了声口哨，不多时，便有人过来：“世子，您唤小人有何事？”
“把这封信送到江宅吴管家手里，吩咐他明天一早就将此事办妥了。顺便打探一下，看看江宅上下，有没有阳奉阴违之人。”
“是！”属下见他面色冷峻，不敢迟疑，连忙应下。
……
次日一早，江淼送完小石头回来，便见一个人站在侧门外等着。
那人听到动静，回头一看，连忙过来打招呼：“江公子，小少爷，你们可算回来了。”
“吴管家？”江淼有些奇怪，“你怎么会过来，是有什么事吗？”
他打开侧门，把吴管家请了进去。
“老奴是来给江公子送东西的，世子爷昨晚命人传来急信，吩咐我一早就要办好。”吴管家掏出一张纸，递给江淼过目。
江淼打开一看，上面写着房契二字。这房契上面的位置，正是明丰街那家铺子。
“裴澈昨晚传信让你去办的？”江淼有些不可思议，“他怎么知道我想要这个铺子的？”
吴管家神秘一笑：“世子爷与您心心相惜，自然能猜到您心中所想。”
江淼呵呵假笑一声，等吴管事走后，他拿着房契看了又看，觉得心里有些不爽。这种感觉，和之前收到江宅时的心情，是截然不同的。具体是哪里不爽，他也说不上来，他总觉得这样子，会显得自己好像很贪心的样子。难不成在裴澈眼里，自己无论做什么都是在暗示向他要钱吗？
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江淼提着银子来到牙行里，这四十五两自然不会是他全部的积蓄。只是开店铺的话,前期投入比较多，要是钱全都拿出来当租金,到时候想办事就得缩手缩脚了。
“优先权？”宋牙人琢磨了一下他话中之意,猜测道，“你的意思是，三个月之后,如果你还要租,得先租给你是吗？”
“是的,像我们做生意的,最忌讳搬来搬去,我不想等三个月后再租时,发现这铺子租给了别人。”他昨天只觉得这铺子很合适,问了可以改造里面的格局后,其他的他就忘记问了。生意再好的店,搬来搬去，客人都会搬散了。
宋牙人想了想,道：“只要你想继续租,主家倒也不会不同意。只是这铺子主家挂了牌，万一在此期间,有人将铺子买走,那到了租期后,就要收回去了。”
这确实是个问题，按江淼的设想，自然是赚到钱后就长租，存够钱后就买下来的。只是设想再好，也拦不住人家近期就要将铺子卖出去。而且就算他长租了，一两年的，估计也赚不到买铺子的钱，到时候生意红火，别人眼红，来一个釜底抽薪怎么办呢？
宋牙人见他犹豫，便劝道：“其实这铺子真的不错，价钱也实惠。要不是因为小了一些，也不会在这里挂了这么久。昨日我发现你老是看外面的空地，想必心中早有思量，既然想要，何不直接买下呢？”
“宋牙人，您看我这样的，像是能掏出一千多两银子买铺子的吗？”江淼苦笑道，他也不知道这宋牙人为什么老是劝说他买铺子，按理说做这行的眼睛应该挺尖的啊！
宋牙人一脸犹疑：“江小哥，你身边这位小公子，不是你的弟弟吗？”
江淼先是一愣，然后突然想起古代人口买卖这事来，立刻将裴沐揽到怀里：“我弟弟不卖的。”
宋牙人失笑：“我们这是房屋租赁买卖的牙行，不是人牙子。再说了，这位小公子一看就是金尊玉贵的，谁敢打他的主意。你既是他兄长，又何必用没银子这话来搪塞我呢？要知道，光是这位小公子身上的外衫料子，就足以支付几个月的店租了。”
他说完，见江淼一脸震惊地看着裴沐的衣裳，不由开始怀疑两人之间的关系，难不成这位江小哥只是他的养兄？或者如戏文所说，这位小公子家道中落，躲在外人家中避难？
任宋牙人再精明，也不可能猜到二人名为兄弟，实为叔嫂。
江淼想了会，还是将银子收了起来，不好意思地对宋牙人说道：“宋牙人，今天麻烦你了，这事我再考虑考虑。”
宋牙人笑着说：“没关系，你考虑清楚再来找我。”做他们这行的，最重要的就是有耐心。
江淼带着裴沐回到家，情绪难得有些低落。看来凭一时冲动办事，还是行不通的，到时候问题会一堆一堆地过来找你。
裴沐坐在一边，看他的样子，抿了抿唇，起身靠了过去，双手撑着他的膝盖，黑白分明的眼睛看着他，似乎在问他怎么了。
“没事。”江淼摸了摸他的脑袋。
裴沐皱起眉头，有些不高兴。
江淼笑了：“真的没事，就是觉得银子真是个好东西。”
银子？裴沐想起刚刚看见的那个布袋子里的东西，眼睛登时亮了。他拉着江淼往床边走去，然后笨拙地爬到床里，掀开底下垫的被子，拿出了一块东西，递到江淼手中。
银子？江淼有些奇怪，他打量着这块银子，发现上头刻着“吉祥如意”四个字。一时间，他恍然大悟，这不是之前王掌柜送给小石头的见面礼吗？
原来小石头的“小金库”藏在这里啊！也不知裴沐是怎么发现的。江淼笑了，他掀开底下的被子，发现除了刚刚沐儿掏出来的银锞子外，下面还有许多铜板。江淼数了数，发现竟有两百多枚了，应该是小石头将压岁钱和平时的零花钱全部积攒在这里了。
他把银锞子放回去，又将被子重新垫好，假装自己并没有发现。
裴沐盯着他，眼里满是不解，不是要银子吗？
“这是小石头的钱，没有得到允许，别人是不能乱动的，知道了吗？”江淼说道。
见裴沐还是不懂，他指了指裴沐手中的小鱼：“就像你的小鱼一样，你愿意给我摸的时候，我才会摸一摸。如果你不愿意，那谁也不能摸，对不对？”他说得很慢，裴沐点了点头，这回他听懂了，于是也过去拍了拍被子，表示以后不会再动这里的东西了。
“真乖！”江淼表扬了他一声，“咱们该去接小石头了。”
裴沐点了点头，跟着江淼一起往外走去。
到了学堂外，小石头刚好走出来。他一见江淼和裴沐，就一脸兴奋地跑了过来，举着手上的一支新毛笔，说道：“哥哥，小木头，你们看，这是夫子奖励给我的！夫子说我这段时间每天背书都最快！”
江淼一脸惊喜，蹲下身表扬道：“哇，真厉害！”他接过毛笔仔细看了看，“虞夫子给你奖励，你有没有谢谢夫子？”
“嗯！”小石头用力点点头。
“那你以后要怎么做呢？”
“我以后要更认真读书，这样才不会让夫子和哥哥失望！”小石头说道，下定决心的小模样让江淼很是宽慰，觉得小石头以后有望成为一个小学霸。
回家的路上，江淼以此为由，给小石头买了一块甜糕。小石头接过甜糕，先问了江淼，然后把甜糕一分为二，递给了裴沐一半。江淼笑了，他就知道小石头会和裴沐分享。如果买两块，他们吃了，待会回家就不用吃饭了。
裴沐接过甜糕，吃了起来，眼睛却在小石头的那支新毛笔上打转。
晚上吃过饭，小石头坐在书房里用新得的毛笔，认认真真地抄写今天学的几句话。江淼担心昏暗的环境会影响他的视力，从来都是点三四根蜡烛，将整间屋子都照亮的。蜡烛多了，一不小心碰倒就会烧起来，所以每次小石头写字，江淼都是陪在书房里的。
裴沐每天也跟着一起，只不过别人是写字，他却是一心撸猫。可今天，裴沐的注意力从猫身上转移了，他一直站在小石头旁边，盯着他的一举一动，把小石头都盯得不好意思了。
江淼见状，将裴沐拉到身边，小声问道：“小木头，怎么了吗？”
裴沐扭过头看了看小石头手里的笔，又转回头看着江淼，眼里写着想要。
“你也想写字吗？”江淼猜测道。
裴沐点点头。
江淼以为他想玩，就去旁边拿了几张裁坏了的纸过来铺在凳子上，又拿了一支毛笔，蘸了点墨，递给裴沐。
裴沐抿着唇，两手背在身后，不肯接过。
好吧，人不大，脾气不小。江淼知道他看出了自己的敷衍，只好在桌子的另一头，按照小石头那边摆设好，再把他抱上去坐着。
“行了吧？”这回毛笔递过去，裴沐就肯接了。他抓着毛笔在纸上划了几道，又探头看看小石头的，脸上的表情有些不知所措。
江淼站到他身后，握着他的手先把毛笔摆好，然后照着小石头纸上写的，一笔一划地慢慢教裴沐写。他的毛笔字写得很难看，但裴沐分辨不出来，只觉得和小石头的挺像，嘴巴微微弯了弯，比裴澈教他写字时还高兴。
国子监里，裴澈也在写字，极为规整漂亮的字，仿佛刻印出来的一般落在纸上。完成了课业后，他从底下抽出了一封信，这是他安排在江淼身边的人传来的消息。
展开信后，他越看，眉头皱得越紧。信上说，江淼昨日到牙行看铺子，今日却败兴而归，原因是手头的银子不够。
他明明和江淼说过，江宅里的银子随他取用，只不过一千四百两，为何会不够呢？难不成有人从中阻挠，见他不在，便不把江淼当回事？这也不是没可能的。
想到这，裴澈立刻修书一封，然后走出门外，来到墙根底下。他四处打量了一下，见外头没人，便一个纵身上了墙，跳了出去。
他吹了声口哨，不多时，便有人过来：“世子，您唤小人有何事？”
“把这封信送到江宅吴管家手里，吩咐他明天一早就将此事办妥了。顺便打探一下，看看江宅上下，有没有阳奉阴违之人。”
“是！”属下见他面色冷峻，不敢迟疑，连忙应下。
……
次日一早，江淼送完小石头回来，便见一个人站在侧门外等着。
那人听到动静，回头一看，连忙过来打招呼：“江公子，小少爷，你们可算回来了。”
“吴管家？”江淼有些奇怪，“你怎么会过来，是有什么事吗？”
他打开侧门，把吴管家请了进去。
“老奴是来给江公子送东西的，世子爷昨晚命人传来急信，吩咐我一早就要办好。”吴管家掏出一张纸，递给江淼过目。
江淼打开一看，上面写着房契二字。这房契上面的位置，正是明丰街那家铺子。
“裴澈昨晚传信让你去办的？”江淼有些不可思议，“他怎么知道我想要这个铺子的？”
吴管家神秘一笑：“世子爷与您心心相惜，自然能猜到您心中所想。”
江淼呵呵假笑一声，等吴管事走后，他拿着房契看了又看，觉得心里有些不爽。这种感觉，和之前收到江宅时的心情，是截然不同的。具体是哪里不爽，他也说不上来，他总觉得这样子，会显得自己好像很贪心的样子。难不成在裴澈眼里，自己无论做什么都是在暗示向他要钱吗？
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